一棟マンション売却に関する知識

一棟マンションを売りたいときに知っておくべきポイント

「マンションの評価ってどうつけるの?」「売却や買取、仲介の違いって何?」「マンションを売るベストなタイミングは?」そんな疑問や悩みを解決するために、一棟マンション売却のポイントを集めてみました。マンションを賢く上手に売却するための方法を詳しく知りたい人は、ぜひご一読ください。マンションの売却に役立つ情報が満載です!

マンションの評価をつける方法とは?

あなたのマンションの価値はいくらでしょうか?マンションの売却に必要な、「適正価格」の付け方について調べてみました。収益還元価格や積算価格など、マンションの評価に必要な情報をピックアップしています。「利回りが低いのに高額で売却可能」な理由とは?気になるマンションの評価をチェックして賢いマンション売却の方法を知りましょう。

マンションの評価をつける方法を見てみる>>

3つのコツをチェック!マンションを高く売る方法とは?

「中古のマンションだし、高く売れないかも…」そうお悩みの人のために、マンションを売る3つのコツを集めてみました。「不動産会社と売買契約を結ぶ際は専属契約がいい?一般契約がいい?」「入居前に売る?それとも退去後?」「メンテナンスやセキュリティはどうすればいいの?」そんなお悩みにお答えします。

マンションを高く売るコツを見てみる>>

マンションの売却は買取業者と仲介業者どっちが得?

一棟マンションの売却をするとき、買取業者と仲介業者のどちらを選びますか?買取業者なら、買い手が不動産会社のため買主を探す手間は不要。仲介業者なら、希望の価格で売却できる可能性が高いといえます。ここでは、それぞれのメリット・デメリットを紹介しています。納得のできる売却を目指しましょう。

買取業者と仲介業者の違いを見てみる>>

マンションを売却するタイミングはいつ?

一棟マンションを所有している方なら、いつマンションを売却したらいいのか1度は考えたことがあるはずです。「あとちょっと待ってから売却しよう」とどんどん先延ばしにしているケースが多いのも事実。しかし、売却のタイミングを逃してしまうことで多大なリスクを負うこともあります。ここでは売却の最適なタイミングをまとめているので要チェックです。

マンションの売却するタイミングを見てみる>>

マンションを売却する際の契約に関して

マンションの売買が決まったら、正式に契約へと移行します。その際に注意しなければならないことや、買主から売主へ支払われる手付金についてまとめました。トラブルなく契約するために、1度目を通しておくと良いでしょう。

マンションの売却の際の契約について見てみる>>

マンションの一括査定の仕組み

マンションを売却する際にどのくらいの価格で売れるのか知りたいですよね。その際に一括査定を依頼しようと考えている方もいますが、安易な依頼は注意が必要です。ここでは一括査定ビジネスの仕組みや注意点などをまとめています。実際に依頼して失敗したという方の体験談も紹介しているので、これから物件を売却する予定の人は要チェックです。

マンションの一括査定の仕組みを見る>>

相続に強い一棟マンション
仲介業者3選
初めての相続手続き
価格交渉も任せられる
SGSインベストメント

全国各地のマンション売却を専門にするSGSインベストメント。年間500戸以上の仲介実績で、マンション売却において信頼の厚い会社です。また売却主側の立場に立った丁寧なサポートが魅力で、口コミでも高評価を獲得。スピーディかつ予想以上の高額売却ができると人気の不動産会社です。

とにかく早く
最短2日で現金化
サンライズ

スピーディな買取を行うサンライズ。最短2日で現金化できるスピード買取と大型物件でも現金買取できることが特徴です。また、不動産の売買のみならず、不動産総合サービスとしてリノベーション事業など幅広く事業を展開し、物件への新たな付加価値をつけたり、運用の効率化を行っています。

じっくり価格交渉
大手の安心感なら
東急リバブル

投資家の求める要望に合わせたサービスプランで、マンション投資から売却後の対応までをフルサポート。東急リバブルは、初めて一棟マンション売却を行う方でも安心して任せられる信頼の厚い仲介業者です。

相続に強い一棟マンション
仲介業者3選
初めての相続手続き
価格交渉も任せられる
SGSインベストメント

全国各地のマンション売却を専門にするSGSインベストメント。年間500戸以上の仲介実績で、マンション売却において信頼の厚い会社です。また売却主側の立場に立った丁寧なサポートが魅力で、口コミでも高評価を獲得。スピーディかつ予想以上の高額売却ができると人気の不動産会社です。

とにかく早く
最短2日で現金化
サンライズ

スピーディな買取を行うサンライズ。最短2日で現金化できるスピード買取と大型物件でも現金買取できることが特徴です。また、不動産の売買のみならず、不動産総合サービスとしてリノベーション事業など幅広く事業を展開し、物件への新たな付加価値をつけたり、運用の効率化を行っています。

じっくり価格交渉
大手の安心感なら
東急リバブル

投資家の求める要望に合わせたサービスプランで、マンション投資から売却後の対応までをフルサポート。東急リバブルは、初めて一棟マンション売却を行う方でも安心して任せられる信頼の厚い仲介業者です。